任意売却できないケース

競売手続きが始まると、任意売却の実現は極めて困難です。広島県内の事例でも、競売通知を受けてからの相談では間に合わないケースがほとんどです。住宅ローンの支払いに不安を感じた時点での早期相談が重要となります。

任意売却には金融機関からの同意が必要不可欠です。中国地方の金融機関は、できるだけ高額での売却を望む傾向があり、希望価格での売却に応じないことも。過去の経験から、任意売却に慎重な姿勢を示す金融機関も見られます。

広島県内でよく見られる課題として

• 山間部の古い建物

• アクセスの悪い地域の物件

• 豪雨被害を受けた建物

• 相続関係が複雑な物件

任意売却には、所有者と保証人の積極的な協力が必要です。広島県内でも、関係者間の合意形成が難しく、任意売却を断念せざるを得ないケースが見られます。

返済が著しく困難な場合は、法的整理も選択肢となります。広島県内の[任意売却相談先]では、任意売却の相談に加えて、個人再生や自己破産についても専門的なアドバイスを提供しています。まずは気軽にご相談ください。